ワケあり物件の「ワケ」を調査

私がワケあり物件に興味を持ちだしたのは、引越しの為、賃貸物件を検索する事になった時。
色々検索していくうちに、好立地なのにとにかく相場より安い物件がある事に気づきました。
あまりお金もなかったため、可能な限り家賃を抑えたい私は、「ワケあり物件」といっても色々な理由があるのではないか？と思いたち、
その「ワケ」を調べる事に。

ワケアリ物件の定義はサイトにより様々だった

漠然と誰かが死亡した物件なのかなと調べ始めたのですが、結論から言うと明確な定義は判断がつきませんでした。
主な「ワケ」は以下のようなものがありました。

やはり亡くなっていた場合が「ワケあり物件」のワケとして多くみられます。
死亡以外の理由としては、「迷惑な近隣住民情報」などもあるようです。

ワケあり物件と事故物件は違う

ここまで調べて、ワケあり物件と事故物件には違いがある事がわかってきました。いままでは同義に捉えていたのですが、
火災や殺人などが起きる事故とその他ではまったく印象も違いますね。

ワケあり物件に住むという事

実際に住むとなると、やはり「家賃減額」となっている場合が多いようで、魅力的なポイントです。
駅近で相場の半額以下の物件に住む事も夢ではありません。
不動産サイトなどで物件を検索する場合、不動産業者には「告知義務」というものがあります。
その物件について「ちょっとワケがある」場合は、事実を伝えなければならないといったものですね。

告知義務は、何年たっても、どれだけ人の手に渡っても無くならないという事なので、「あれ？」と少し違和感を感じる価格の物件は
不動産業者に質問してみると良さそうですね。

今回、少しワケあり物件を調査してみたのですが、事故物件以外の物件なら検討できそうです。
あまり怖い思いはしたくないのですが、家賃と天秤にかけ検討していきます。