月: 2019年9月

1.アメリカと日本の異なる点 アメリカと日本のワケあり物件事情で一番異なる点は、告知義務の違いです。 まず日本では、ワケあり物件の原因を告知されなかった場合、貸主に対して損害賠償を請求することが可能です。貸主としても、損 …

ワケあり物件に住む場合、不動産業者には「告知義務」というものが存在する事はご存知だと思いますが、噂レベルで耳にした事のある「ワケあり物件に住む」バイトは本当にあるのかどうかが気になり調べてみました。 そもそも、何故そんな …

ワケアリ物件の中でも一番ヒヤッとしてしまう物件、それが「事故物件」ですね。 事故物件というのは、過去に殺人や事故、火災などで人が死亡した事のある物件となりますが、その事実だけでも怖いのに、事故物件には幽霊が出るといわれる …

もしもワケあり物件にあえて住もうと考えるのならば、どうやって探せばいいのでしょうか？不動産屋に行って、とにかく安い部屋を探していると要望をだせば渋々出してもらえる……などということはなく、もっと簡単に探す方法があります。 …

ワケあり物件のメリット ワケあり物件のメリットは、なんといっても安いということがあげられるでしょう。物理的瑕疵物件の場合は、通常の家賃の１０％程度、心理的瑕疵物件でしたら通常の半額ほどになっていることも少なくありません。 …

ワケあり物件というと、大抵の方は「孤独死や事件・自殺があった物件」を想像するかと思います。 実際、そういった場合も多いのですが、ワケありとなる理由は何もそれだけではないのです。ワケあり物件かどうかは、不動産屋で該当する物 …