もしもワケあり物件にあえて住もうと考えるのならば、どうやって探せばいいのでしょうか？不動産屋に行って、とにかく安い部屋を探していると要望をだせば渋々出してもらえる……などということはなく、もっと簡単に探す方法があります。
大手不動産サーチサイトで「瑕疵有り」を検索ワードに含むだけです。ネットだけで瑕疵物件が簡単に調べられてしまいます。
今住んでいる物件が事故物件なのかどうか
もし今住んでいる物件が事故物件かどうか気になる、不自然に家賃が安いけれども瑕疵物件と明記されていない……といったケースの場合は、事故物件情報サイトの「大島てる」が役に立ちます。Googleマップを利用して全国各地の事故物件場調べられ、検索ワードに該当する物件の住所を入れて調べることが可能です。意外な物件が事故物件だとわかることも。自殺、他殺、孤独死、火災、死因不明だが瑕疵事項ありなど、有志による投稿で事故物件の詳細な情報が寄せられています。
「大島てる」の活用法の一つとして、住もうとしている周辺の事故物件の数を調べるという手もあります。事故物件がやたらと集中している地域の場合、その地域の治安自体が悪いというケースもあります。そのため、事故物件かどうかに限らず、住むことは慎重に検討した方がいいでしょう。せっかく家賃の安い物件を見つけられても、あまりにも住環境が悪いのでは意味がありません。
また、事故物件を隠蔽するような不動産会社は、基本的に信頼ができない業者であるといえます。不自然に家賃が安いことに関して理由を教えてくれなかったり、具体的な瑕疵内容についてごまかしを言うような業者は、契約をしないことです。事故物件を明示し、どんな瑕疵内容なのかきちんと説明できる業者は、物件内もきちんとリフォームをして問題なく使えるように整備しているところが多く、信頼できるといえるでしょう。